12月楼市淡季 太原商品住宅成交量持续下滑。
根据最新数据显示，由于太原进入传统的楼市淡季，从11月中旬至12月中旬，太原市商品住宅市场成交量出现持续下滑。
12月9日至12月15日，太原市商品住宅市场成交量环比上周下降99%。从区域成交方面，万柏林区成交量最高，超过4000平方米，迎泽区、晋源区和小店区成交量在3000平方米左右。从区域户型分布情况看，万柏林区的所有房型成交量均居首位，在外来房企的带动下，高品质项目明显提升了该区域的影响力，客户对本区域的关注度上升。
根据以往的数据，自11月11日至11月17日成交量出现大幅上涨后，太原市商品住宅市场就出现成交量持续下滑现象。11月18日至11月24日，太原市商品住宅成交量环比上周大幅下降51.42%；11月25日至12月1日，成交量环比上周下降10.94%；12月2日至12月8日，成交量环比上周下降6.46%。
杏花岭区：
随着北中环、西中环、东中环等市政设施的不断完善，老城杏花岭区的区域价值也将同步提升，而这或许也将促进房价进一步上升。从表中不难看出，目前杏花岭区五证齐全的住宅价格一般在7000—7800左右，例如：富力城四期、奥龙湾、太原恒大名都等。而刚需的房源价格在6000—7000左右，如富力桃园、金林佳园、龙湾情怀等。虽然本月的成交量有所下降，但也丝毫不影响购房者对杏花岭区的热衷度。有消息指出，万达已拿下杏花岭区矿机地块，未来矿机地块将进行全方位的改造，商业价值必将翻番。
万柏林区：
万柏林区的所有房型成交量均居首位，在外来房企的带动下，高品质项目明显提升了该
区域的影响力，客户对本区域的关注度上升。
小店区：
小店区是近几年太原市重点发展的区域，区域内的企业比较多，尤其是刚毕业的大学生和外来人口，占据了小店区企业员工的大部分，刚性需求明显，小店区楼市发展前景被看好。
尖草坪区：
尖草坪区的发展程度与规模现在虽然都比较靠后，但同时也以为着这个区域的发展空间更大、规划可操作性更强。在12月份这个区域的成交量虽然比不上万柏林区，但也是可观的。由此可见，尖草坪区的未来楼市发展还是有潜力的。
迎泽区：
12月份迎泽区的成交面积和小店区的成交面积相差无几，看来成熟配套和设施还是朋友们选择房子的首选。
晋源区：
晋源区是目前太原市政府大力改造的区县之一，目前晋源区配套相对较弱，但未来发展潜力巨大。
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