在使用联邦政府的低首付计划时,首次购房者可能会发现自己不得不妥协,该计划并没有跟上飙升的房价。
该计划自 2020 年初开始提供,通过允许首次购房者以低至标价 5% 的储蓄进入市场,有助于解决存款挑战。
它旨在允许在因地点而异的价格上限下购买适度的房屋。
尽管出现大流行性衰退,但房价此后仍飙升至历史新高,但周二晚的联邦预算并未取消价格上限。
这可能会让买家寻找远离市中心的地方,或者寻找更小或需要更多装修工作的房产,以进入市场。
从 7 月 1 日起,首次住房贷款存款计划将再提供 10,000 个名额,并且有类似的计划针对单亲或购买新房的首次购房者,这些房屋的价格上限更高。在这个较低的范围内,房价在截至 3 月份的一年中上涨了 10.7%。
要在如此便宜的土地上找到房子,买家可能会远离市中心。
寻找公寓的买家可能会有更多的运气。
最便宜的四分位公寓最高价为 580,000 美元,在远程工作的兴起促使人们涌向郊区更大的房子之后,这一档次的价格在过去一年中小幅下跌了 3.3%。
墨尔本
在维多利亚州首府,首次购房者可以以低价购买价值不超过 60 万澳元的房屋。
它远低于约 974,000 美元的全市房价中位数。
这可能是一个挑战——墨尔本最便宜的四分之一房屋现在的价格为 617,000 美元,比过去一年上涨了 2.8%。
城市中建造了大量公寓的小公寓可能更触手可及。
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