周四,和强调房地产行业对可持续性的关注日益增强,英镑和欧元债券市场分别提供资金以资助绿色项目。
英国办公物业所有者Workspace正在发行其第一只基准债券,为英镑市场提供急需的新供应和绿色资产。几位银行家还指出,这是一个明确的迹象,表明有多少公司发行人将重点放在ESG发行上,因此人们会决定出售绿色债券作为其第一期发行。
发行人被标准普尔(S&P)评为BBB(负面),选择从8亿英镑的书中拿走3亿英镑,以175个基点的收益率与吉尔特人相比,发行其7年期债券。NatWest Markets和Santander开始以190bp的IPT发行该债券。
该交易还汇集了ESG市场的几种趋势。
“有趣的是,这笔交易与我们看到的两个主要主题相关。首先,房地产行业需要可持续性,当您考虑到该行业占全球碳足迹的40%时,这一点非常重要,” NatWest Markets公司企业可持续融资负责人Arthur Krebbers说。
“然后,最重要的是,英国对可持续发展议程的承诺越来越高。”
参与交易的银行家也强调了框架的广度,不仅关注绿色建筑的投资。
克雷伯斯说:“如果将该框架与其他房地产框架进行比较,我会说有趣的是,它比大多数框架要宽一些。”
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