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迪拜的酒店住宅和办公室房地产市场

来源：时间：2021-07-29

四大专业服务公司德勤(Deloitte)发布了2021年版《中东房地产预测》，这是一份有关迪拜房地产市场主要趋势和表现的年度报告。招待，住宅和办公室领域的主要发现摘要。

迪拜的酒店住宅和办公室房地产市场

酒店市场

出行限制和封锁严重影响了迪拜的酒店市场。截止到2020年9月，迪拜的平均入住率达到45%，而2019年同期为73%，而客房的平均每日房价(ADR)同比下降12%至455迪拉姆。

与该地区其他主要的酒店和旅游市场相比，迪拜的表现相对具有弹性。在贝鲁特(黎巴嫩)，沙姆沙伊赫(埃及)和马斯喀特(阿曼)，入住率最低。鉴于这种情况，阿布扎比(阿联酋)和多哈(卡塔尔)的出租率相对较高，约为60%。

2020年1月至2020年9月迪拜市场表现与区域市场的关系

从全球范围来看，迪拜的排名可与悉尼和伦敦媲美，但落后于美国主要枢纽，例如洛杉矶和纽约。

根据德勤(Deloitte)在2020年9月进行的“中东酒店市场情绪调查” ，预计迪拜的酒店市场要等到2023年底才能回到Covid-19之前的水平。顾问们建议该行业的参与者修改其业务策略，并建立适应新常态的弹性。这包括对管理合同，建筑物和设施设计，餐饮服务以及酒店内其他服务的审查。

迪拜的酒店 住宅和办公室房地产市场