房地产趋势报告显示波特兰声誉下滑

俄勒冈州波特兰市(KOIN)—专家称，这一排名是反映全国房地产投资者对波特兰发展兴趣的关键指标，近年来排名急剧下降，从顶级城市之一跌至底部城市的底部。 80个城市的排名，尤其是在去年暴跌。

专家指出了一些国家趋势，例如该市因COVID-19大流行，随后的经济损失以及排名下降而造成的总体市场状况而挣扎。专家认为，导致这次倒台的另一个因素是，去年波特兰因抗议活动引起全国负面和不成比例的媒体关注而名声扫地。

该排名由城市土地研究所(Urban Land Institute)在其《2021年房地产的新兴趋势》报告中编制，其年度排名为“房地产总体前景”。它来自对1300多个个人访谈者和1600多个接受调查的人进行的全国性调查得出的结果-所有这些人都以一种或多种身份在房地产投资行业或相邻领域工作。这项调查是在去年下半年进行的，包括住宅和商业房地产前景，例如办公室和酒店。

克里斯·纳尔逊(Chris Nelson)是ULI波特兰市志愿地区委员会主席，他说这是一个无党派研究机构，致力于促进全国城市负责任地使用土地和发展。尼尔森还担任Capstone Partners LLC的负责人，在波特兰从事房地产开发投资业务。

尼尔森说，从广义上讲，波特兰和其他具有流行核心的昂贵城市已不在名单之列，旧金山，西雅图，布鲁克林和华盛顿特区等以前的热点也跌至榜单下方，而城市总体上则少一些以及更多郊区的特色，例如北卡罗来纳州罗利/达勒姆(目前排名第一);德克萨斯州奥斯汀(排名第二); 田纳西州纳什维尔(第3名);德克萨斯州达拉斯(第4名);和北卡罗来纳州夏洛特(第5名)。

“那些不是五年前排名第一的城市。但是我要说的是，它们的共同点是，它们的价格便宜得多。经济工作增长更多。我想说，这些城市更开放，并且以许多不同方式对商业更友好。”纳尔逊说。