多伦多的公寓市场在10月份显示出更多的降温迹象,因为人们在加拿大最大城市中心以外寻求更宽敞的住宿,而大流行仍在肆虐。
多伦多地区房地产委员会的数据显示,多伦多中部416区号的公寓是其住房市场上唯一出现销量下降的部分,与去年同月相比下降了8.5%。
多伦多市中心公寓销售下降,加拿大房地产格局“摇摇欲坠”
尽管市中心公寓的销售下降,但价格仍比2019年10月的水平有所上涨,略微上涨了0.8%。在多伦多郊区,买家通常可以负担得起一些空间,公寓销售比去年增长了28%,价格上涨了近7%,反映出该地区较大房屋的销售增加和价格上涨的模式。
加拿大皇家银行的经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)上周在一份报告中写道:“郊区,曾经落后于理想的城市地址的地区如今变得炙手可热,因为受禁闭令疲惫的购房者寻求更大的院子和更大的居住空间,” 紧张的市中心公寓市场原本要支付高昂的租金,如今供应充足。通常推动所有类型住房需求的移民潮已放缓。
“在短短几个月内,加拿大房地产的格局已动摇至其核心。”
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