房地产集团推动住房贷款的措施

一个房地产集团寻求通过法案，使更多的菲律宾人能够获得住房贷款。

房地产和建筑商协会商会(Creba)支持了众议院待决的两项法案，这些法案旨在修正1994年《综合和综合住房法》融资法，以建立统一的住房和城市发展基金。

Creba主席Charlie Gorayeb强调，由于多年来住房计划不足，有必要解决住房积压的记录，数量达到657万。

他说：“为了履行其为人民提供住房的宪法义务，政府必须为数百万无家可归的菲律宾人，尤其是低收入者提供负担得起的长期住房贷款来源。”

根据这些法案，将创建一个全面的房屋融资计划(CHFP)，使产生收入的菲律宾人获得固定的，低利率的长期住房贷款，无论他们是否为社会保障体系(SSS)的成员，政府服务保险系统(GSIS)或房屋开发共同基金，通常称为Pag-lBIG基金。

法案提出CHFP贷款用于细分或中层公寓楼中价值不超过150万比索的住宅单位，社会住房的固定利率为3%。价值在150万到319.92亿比索之间的住宅单位，将对经济住房享有4%的固定利率利息，且该税率将不计增值税。这些费用最多可支付30年。

根据这些法案，根据《城市发展和住房法》有资格成为受益人且未从任何政府机构获得住房援助的所有有收入的菲律宾人，都将有资格根据《 CHFP》获得住房贷款。

该措施的任务是Pag-IBIG基金，由作为第二抵押机构的National Home Mortgage Finance Corp.管理贷款。

CHFP的初始资金将来自SSS(P250亿)，GSIS(P250亿)，Pag-IBIG(至少P700亿)的5年投资;每年500亿比索的预算拨款;1000亿P1亿来自银行未使用或剩余的农业农业资金。