受压抑的需求和缺乏选择推动买主达成交易,7月丹佛大都市的房屋销售激增。
丹佛大都会房地产经纪人协会的数据显示,7月售出的房屋数量达到创纪录的6,664套,超过了2017年6月创下的月度最高记录。该协会在今天的一份报告中说,平均价格升至601863美元,比6月份上涨了7.68%。
该协会趋势委员会主席吉尔·谢弗(Jill Schafer)在报告中写道:“我们预测房屋销售将创纪录,但我不知道有人预测一个月内房价会上涨这么多。”
考虑到经济不确定性和大流行带来的失业率飙升,疯狂的活动有点违反直觉。舍弗尔说,租赁房屋市场可能会受到影响,但低利率和库存不足继续抬高了想要购买房屋的人的价格。
舍弗尔说,缺乏待售房屋正在使一些买家无法承受的价格上涨。报告发现,截至7月底,活跃列表的数量与去年同期相比下降了31%。Schafer指出,这导致了多个报价和快速的销售。
报告发现,奢侈品市场(定义为价格在100万美元及以上的房屋)继续落后于整体市场。该报告称,在该价格范围内的已完成交易比去年同期下降了约1%。
Schafer说,如果越来越多的人无限期地在家工作,而家庭愿意为更大的空间买单,那么单户豪华住宅市场将受益。
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