如何在在金融危机中买房

无可否认，在全球冠状病毒大流行中，这是一个奇怪而令人震惊的时刻。 但是，幸运的是，生命并不仅仅因为病毒的爆发而停止。

就像外面的许多人一样，我个人正在寻找一所房子来买，所以正如你所期望的，我在做任何突然的动作之前都是小心谨慎的。

但是，到了最后，我们都需要一个住的地方。 因此，虽然我可能不会选择在一个前所未有的社会封锁期间购买我的下一个家，但它可能并不像第一次想到的那么糟糕。

我已经和一些专家谈过了，让他们采取最好的方法，让那些希望在这种不断演变的情况下购买房产的人。

虽然疫情爆发是一回事，但大流行病的经济余震是另一回事。

如果你发现自己在一个目前受到影响或可能受到影响的行业工作，那么你需要现实地看待继续就业的可能性。

如果你感到舒适，或者尽可能舒适，那么现在可能是一个很好的时间找到梦想的家。

我们都需要一个地方住在最后。

虽然不可能确切地知道未来是什么，但你可以通过确保有一个财务缓冲，让你在困难的时候访问，为意想不到的事情做计划。

不用说，存钱越多越好，但这并不总是可能的——特别是对于有孩子的家庭或那些在受COVID-19关闭影响的行业工作的家庭，如旅游业和酒店业。

如果你正在考虑拿出一个新的抵押贷款，自然你应该尽你最大的努力，以确保你能够服务的贷款，如果你或其他人在家庭失去一个收入。

但请记住要把风险放在正确的角度，康尼斯比说：“短期内可能会出现失业，但一旦疫情消退，经济复苏，公司就需要重新招聘。

所以，如果可能的话，尽量保持冷静。

然而，墨尔本买家Cate Bakos表示，健康危机并不是唯一不寻常的事情——创纪录的低利率也值得考虑。

“我们不仅处在一个历史较低的利率环境中，由于美国央行再次下调了现金利率，我们目前的利率实际上帮助了利息偿还较少的家庭，从而实现了更大的月度盈余，而这在任何人的经济条件下都具有特殊的意义。

“住房是人类的一项基本需求，正如我们本周在煤田看到的那样，面对全球大流行病，许多自住业主的买家正在努力确保他们的住房安全。

“由于连续（以及可能的“危机”削减）导致的借贷能力提高尚不清楚，但预计会比选举后反弹强劲。 我们所享受的每25个基点的削减都是提高产能的百分比不断增加。 “

如果你对进入与银行的长期关系和新的抵押贷款有任何疑问，那么你就可以得到所有有知识的专家的支持。

我们听到的关于这一现状的主要词是“前所未有的”，所以你不太可能得到黑白答案。 但你对所有可能的情况越了解越好。

巴科斯说，那些感到被头条新闻激怒的人很可能会发现自己犯了严重错误，如果他们不关注准确和及时的消息来源。

阿德莱德的租金需求现在紧随霍巴特和悉尼的部分地区。

巴科斯说，对于那些预先批准、自信和知情的人来说，我们发现自己所处的购买条件可能是一个很好的机会。

一件重要的事情要记住，与其他投资不同，房地产是一种长期购买。 专家们一致认为，拥有家庭住宅是确保长期金融安全的一个很好的方法，虽然市场可能在短期内下跌，但长期来看，房地产价值通常会增加。

如果你对你的财务状况有疑问，首先和你的银行谈谈。

“不要慌慌张张地出售，”康尼斯比说。 “在经济低迷时期买进，在好转时期卖出总是最好的。 现在是审查你的投资组合的好时机。

巴科斯补充说：“正如沃伦·巴菲特(Warren Buffet)的名言所说，“当别人害怕时要贪婪，当别人贪婪时要恐惧。