维多利亚州最大的种植园之一已投放市场,上市代理CBRE宣称其适合农业用途。
但是有一个问题-任何未来的所有者在等待林业公司New Forests(现有所有者和未来的租户)砍倒树木时,将不得不等待长达八年的时间才能使用全部2600公顷的土地。
世邦魏理仕的彼得·赖安(Peter Ryan)表示,维多利亚州Colac Otway地区的24个种植园物业(包括Otway种植园投资组合)正在按行或单独销售,并有长达八年的回租给新森林。
奥特威(Otways)种植园目前由用于木浆的专用种植软木发束组成。
赖安先生说,现有人工林的收获预计将在2019年至2014年之间进行,每处财产都将在收获后移交。
世邦魏理仕(CBRE)将产品定位为继续用作种植园或改用农田之间的选择。
Ryan先生说:“这些地点地理位置优越,可以从持续的人工林管理中受益-距离吉朗和波特兰的出口港口很近,并且靠近科拉克,吉朗和波特兰的加工设施。”
“或者,由于这些物业每年接收超过1000毫米的降雨,因此也有机会将收获后的树木重新种植到各种林业物种上,或转换为一系列高价值的农业和生活方式追求项目。”
该地点以前是由管理投资计划Great Southern拥有的。
New Forests决定销售Otway产品组合是在最近出售其Gippsland产品组合(包括20处总面积超过2200公顷的地产)后,以类似的回租条款进行的。
赖安先生说,投资组合已经引起了林业公司,企业投资者,个人投资者和寻求扩大规模的当地农民的浓厚兴趣。
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