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房地产基金在韩国的11种基金中获得最高回报

来源：时间：2021-07-29

事实证明，房地产基金在五年内是韩国最有利可图的投资，年均回报率为95%。

据总部位于首尔的市场追踪公司FnGuide称，自今年年初以来，全国20家房地产基金的平均回报率为2.5%。虽然收益率低于同期收益率为3.76%的股票基金，但随着到期日的延长，房地产基金的收益率要高得多。投资于当地房地产的资金一年收益率为5.7%，两年收益率为38.6%，五年收益率为94.9%。过去五年，海外房地产基金平均回报率为25%。

根据FnGuide的说法，房地产基金在11种基金中获得了最高回报。投资于本地股票的基金在过去五年中平均回报率为4.33%，而5年期本地债券基金收益率为12.6%，海外债券基金收益率为12.5%。

长期房地产基金产生高收益率，因为投资者在基金到期时从出售房产中获得利润。该国的物业租赁基金一年收益率为7.51%，两年收益率为14.3%，但5年期基金的回报率跃升至111.4%。

房地产基金的资金流入有所增加。FnGuide发现，当地房地产基金从年初开始净流入1466亿韩元(1.266亿美元)，外国房地产基金净额4927亿韩元。这与当地股票基金的净流出1.84万亿韩元和离岸股票基金的5537亿韩元形成鲜明对比。