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过去15年来最好的购买是在GFC期间

来源：时间：2021-07-29

新的分析显示，购买悉尼房产以利用价格增长的最佳时机大约是十年前。

那些在2012年房地产繁荣开始之前买入的人已经取得了显着的收益，但在全球金融危机期间，房主大胆地罢工，他们获得了最大的意外收获。

对Domain过去15年的价格变动进行的分析也对普遍认为市场上更多时间转化为更好的资本增长提出了挑战。

Domain研究分析师Eliza Owen表示，“如果你在过去的15年中向某人询问在悉尼购买的最佳时机，他们可能会说”越早越好“。

“但是这个数据集向我们表明，持有更长时间的房产并不一定更好。实际上，最高的资本收益可能是五年后在全球金融危机期间购买的人。“

欧文女士补充说，我们经济的重大结构性转变，例如全球金融危机和千载难逢的矿业繁荣，为澳大利亚首都城市的业主创造了截然不同的经历。

2008年底至2009年初发现的调整历史中位数价格以应对通货膨胀的分析是在悉尼购买房产以获得最强劲资本收益的适当时机。

尽管悉尼在截至12月的18个月中房价中位数下跌11.4%至1,062,600美元，但在全球金融危机期间购买的人平均价格仍接近40万美元，即使2008年的价格因通货膨胀而调整。

对于单位而言，实际收益为238,000美元。

最近的销售结果显示，一些人在GFC期间购买的资本增长已经享受。