碧桂园以底价3.71亿元拿下管城回族区渠南片区大棚户区项目用地

新京报快讯(记者 张建)12月22日，郑州主城区出让8宗住宅用地，总面积25.43万平方米，总成交价35.37亿元，竞得企业包括碧桂园、保利、鑫苑置业、旭辉锦艺联合体等。

其中，碧桂园以底价3.71亿元拿下管城回族区渠南片区大棚户区项目用地，该地块编号为郑政出〔2020〕56号，位于京广南路东、左江路南，占地面积3.13万平方米，容积率为1.1-3.5。根据出让文件，该地块适合优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

同日，保利以10.68亿拿下二七区编号郑政出〔2020〕57号和58号两宗宅地，为二七区罗沟合村并城项目用地，溢价率均为19%。其中，57号宅地位于金海路南、恒春路东，占地面积3.7万平方米，容积率为大于1、小于3，起始价4.43亿元，最终以5.27亿元成交;58号宅地位于立春路南、晓春街东，占地面积3.78万平方米，容积率为大于1、小于3，起始价4.53亿元，最终以5.41亿元成交。

与此同时，河南锦金贝置业有限公司以10.57亿拿下惠济区三宗宅地，地块编号为郑政出〔2020〕52号至54号，总占地面积8.48万平方米，容积率均为1-3。天眼查信息显示，河南锦金贝置业由旭辉及锦艺置业分别持有49%和51%的股权。此次拿下的这三宗地属于惠济区苏屯村城中村改造项目，为安置开发混合用地，且为锦艺四季城项目后期建设用地。

此外，鑫苑置业旗下的郑州晟道置业有限公司以7.136亿元摘得编号郑政出〔2020〕59号地块，溢价率32%，该地块为二七区郭家咀铁三官庙村合村并城项目中开发区用地，占地面积4.68万平方米。

新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 李世辉