一线城市的房价在涨 二三线城市的房价也发生了很大变化

随着人们生活水平的提高，人们对于自己的居住环境也更为注重。毕竟，有房才有家，不论是为了居住满足自己的生活需求，还是为了提高自己的生活质量，人们都在买房子，换房子，在中国人的心中，房子的重要性无需夸大。

然而，随着房价的不断高涨，让很多人难以承担得起。作为家庭中的一项大笔固定资产，现在很难换得起房，连买房也成为了一项难题。前些日子看到一个消息，其中提到北京某处学区房的房价，30平米的学区房总价为480万，这房价就不仅仅是万元了，几乎是万元的20倍，这房价真的是让人难以负担的起!

现在不仅仅是北京、上海、广州这些一线城市的房价在涨，二三线城市的房价也发生了很大变化，很多年轻人奋斗拼搏，但买起房来还是艰难，通常要花费多年的积蓄再加上贷款才能拥有自己的房子。

对于什么时候买房这一问题，引起了很多人的关注，是否应该在2020年买房?

事实上，对于这个问题，许多大人物都给出了自己的建议。

马云和任正非，两位备受尊敬的企业家，同时敦促年轻人不要着急买房。在马云看来，未来最便宜的将是房子，房价是大家都能承担得起的，所以他认为人们不必急于买房。如果他们用贷款买了房子，如果他们失业了怎么办?

任正非告诉年轻人，赚钱后要投资学习来充实自己，而不是买房，因为高房价会影响他们的创造力。

甚至一些房地产大亨也“暗示”人们应该停止冒险买房。融创中国董事长孙宏斌也表示，虽然开发商手里有钱，但老百姓手里没钱，房价面临巨大压力。可见，孙宏斌对2020年的房地产市场并不乐观。

万科创始人王石直言不讳地敦促年轻人不要急于买房。如果他们在大城市暂时买不起一套公寓，他们可以回到家乡创业。

尽管很多大亨都建议“不要急着买房”，但对于普通人来说，房子仍然是不可缺少的，就算是可以租房住，但很多人还在为此“担心”。

然而，现在房地产市场出现了重大消息，该担忧的可能是开发商了!

随着互联网的普及和交通条件的便利，去大城市打拼的人越来越多。像是北京、上海、深圳等城市的外来人口在迅速增加，进一步推动了房价的上涨。为了进一步满足人们的住房需求，引起人才，深圳地区在8月底宣布学习“新加坡模式”，大规模的建房，来满足人们的住房需求，人均住房需求在30平米，提高人们的居住环境和住房质量。

这一消息的发出，引起了人们的热烈讨论，有业内人士表示，深圳楼市格局将要发生“戏剧化”变化，若是这一模式在深圳取得成功，那其他地区也可能会效仿。这一模式其实对于人们来说很有好处，购房成本有所降低，让人们不再为了凑钱买房而发愁。

但对于房产开发商来说却是难坏了。近几年，国家一直在强调房住不炒，同时随着“新加坡模式”的推广，人们的购房观念越来越理性。房地产市场有望从“卖方市场”向“买方市场”转变，开发商更注重刚需者的购房需求!

事实上，这种现象，李嘉诚早就预料到了。他指出，房地产市场的“顽疾”就是要解决亿万人民的住房问题。因此，李嘉诚建议向新加坡学习，建设更多的经济适用房和公共租赁房，并建议人们不要炒房。

而李嘉诚本人早在几年前就开始在中国出售房地产项目，也颇有意义地表示自己永远不会赚“最后一块铜板”，他所表达的意义已经非常明显。

因此，在“房住不炒”的大背景下，2020年是否买房，答案已经显而易见。如果自己很是需要住房，则可以根据自己的实际情况决定早买或晚买：如果还心存侥幸，最好尽快打消这种想法。