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贷款购房应该如何选择银行

来源：时间：2021-07-29

对于大多数朋友来说，贷款购房往往是大家都会选择的方式。即便你有钱可以全款购房也尽可能选择贷款，为啥?因为货币在贬值，而银行的利率是很低的，所以趁着你的钱可以帮你升值，还是尽可能地选择贷款购房。那么，这里就有朋友问了，贷款购房我该如何选择银行呢?

贷款购房应该如何选择银行

利率问题

不同银行利率不同，对于一些小银行或者是外资银行为了拉拢客户往往会在贷款利率上会有差异，对于银行本身说，每一笔房贷业务都是他们的利润来源，只要有客户办理房贷可以让他们获得大量的收益。

内部有关系，放贷时间缩短

一些朋友在购房的时候，如果购买二手房可能会对回款有要求，所以这时候放款的速度快慢会有一定的影响。如果在银行有内部关系，即便不能帮你在审核上面取得一定的宽限，但是至少可以加快你办理房贷的放款速度，让你能够省时省力少走弯路。

询问银行的提前还贷时间

对于购房者来说，提前还贷可以帮助自身减少利息的支出，不同银行对于这块的要求不大一样，有的是一年有的是三年，而这一点决定了你可以换房的时间，便于你在新的购房机会来临时，卖掉手中的房产换一套更好的，不至于当你有钱还款的时候，因为高额的违约金而放弃换房。

注意还款方式

有的是等额本金，有的是等额本息，有的是先息后本，对于有能力的购房者建议选择等额本金，这样后续的还款压力会逐步降低，对于没有经济能力还款的朋友可以选择等额本息，将压力平均到每个月。但是如果是先息后本就需要谨慎了，这块的压力会大一些。