临街住宅楼几楼不吵以及临街房子的优势50条是什么

临街的住宅楼生活比较方，可是，噪音比较大，因此，人们在选择临街住宅楼时，都想知道临街住宅楼几楼不吵，临街房子的优势50条是什么，买临街的房子会贬值吗?下文就带你了解临街住宅楼。

一、临街住宅楼几楼不吵

1、一般临街楼吵不吵要看是否是开窗后声大，如果是，基本可以确定是窗户的问题，可以更换三玻平开窗。

临街的房子，如果楼房前面没有其它房子，可以选择楼层高些的，如果前面有，那两幢房子就会形成山谷似的回声。

2、临街住宅楼没有噪音是不可能的，只是相对会减少，相比之下五层下就不要买，五层以上到十一层可以考虑，最好是选择9.10.11这几层是比较好的。

影响噪音大小主要因素：

1、噪音源

高架桥：周边建筑楼层中间噪音较大;马路：往往楼层越高，噪音越大，这是因为楼层越高有效噪声源就会越多;菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、周边有没有遮挡物

低层噪音是大是小还要看周围有没有遮挡物，如果楼房周边的绿化树木之类的比较多，那可以阻挡一部分声音。

二、临街房子的优势50条

临街房子的优势50条这里就不一一的和大家介绍了，下面是临街房子最常见的优势：

1、出行方便，进出便捷。

2、有亲朋拜访，容易找到。

3、好出租，租金高。

4、隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁。

5、临街房子税费更少，新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单;二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。

6、临街房子首付更低，这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的，二手房的首付比例通常都高于新房。

就拿商业贷款来说，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。

三、买临街的房子会贬值吗

1、买临街的房子会贬值吗?买临街的房子会不会贬值，主要看你买在什么地方了，像是，住在街上的房子里会有各种各样的美味，想吃什么都可以，交通也方便，那么，这样临街的房子是不会贬值的。

2、不过，靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。

3、纯北向的房子不建议买，最好的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。