在买房时有哪些楼层需要避开

我相信很多人在买房的时候，不管是自己住或者留着投资。没有谁会愿意买到不好的房子，大多数人只知道购房的位置和房子的朝阳，除非是自己懂得建房或者是专业的才知道其实房子除了这两点还有很多其他的学问。

大部分人都是第一次买房，对房子的选择根本毫无概念，更别说在选择楼层的时候一头雾水。也有部分人知道在选择楼层时顶层和第一层是尽量避免的，第一层的房客住起来可能出现采光性差或者是通风不好，而顶层的必然是因为防止下雨天漏水的情况发生。大家在买房的时候多少会考虑到以后房价上涨带来的增益收入，但购买到的楼层如果没有经验那么将来转手都很难出手。那么除了这两种楼层需要在买房的时候避开，还有哪些楼层需要避开呢?

一.避开腰线层

腰线层顾名思义也就是一栋房子有腰线的楼层，是突出于房子的一小部分，主要是为了让房子看起来美观，没有什么实际的作用。这种楼层首先就是采光性的问题，因为多出的建筑物将楼层朝南的阳光会遮挡一部分，因此才会减少房间的采光面。第二点呢就是这突出的腰线特别容易积累垃圾，时间一长什么垃圾灰尘的不易房主打扫。所以在选购楼层的时候得避免买到腰线层的房子。

二.避开设备层

每个小区都会有公共设备，但是这些东西放在哪呢?就是这栋楼的设备层，一般一栋几十层的楼设备层会建筑在中间。如果选在这一楼层，每天的设备运行的噪音就会让你受不了，而且有些机器还有辐射啥的，你觉得这种楼层租住的舒服吗?更别想着之后还能转手呢。因此，在选择楼层的时候一定要问清楚售楼员设备层在哪层，在购买的时候一定得避让。

三.避开扬灰层

扬灰层我也是第一次听说，我相信大家也没听说过吧，这起源于2003一篇网文，虽然说是谣言但是我觉得也并非空穴来风。有句话说得好：存在即合理。当住宅小区处于的区域形成特殊的峡谷地形时候，区域内部又存在巨大的污染源，例如工厂、高速公路等。在强大的风力作用之下，大量污染源的空气会稳定的分布在30米左右(9楼-11楼)，从而形成扬灰层。因此，购房者在买房之前，一定要了解清楚，房子周边是否有工厂这些建筑。如果不确定是否会产生扬灰层，可以从小区周边业主打听。

以上就是专家给出的三点意见，如果你是第一次购房请擦亮双眼，这样以后再卖出去也能翻倍的增长。你家的楼层有没有踩雷呢?