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虚拟的房地产出售和出租之旅已经在2020年成为现实

来源：时间：2021-07-29

在COVID-19规则之间，将澳大利亚某些地区的活动限制为越来越普遍的偏好，以便人们可以在线获取所有内容，虚拟旅游是销售和租赁活动的新必备条件。

虽然代理商通常会自己拍摄影片或将其外包给专业的摄像师，但越来越多的业主要求他们自己拍摄影片。亚特兰大贝尔(Atlanta Bell)来自布里斯班的Hocus，专门为尚未建成的物业创建高分辨率360°虚拟漫游和虚拟交互式漫游。她说，甚至在拿起电话或相机之前，请先考虑一下房间的风格。

“添加艺术品或花卉布置等细节确实可以使房间变得“流行”。贝尔女士说：“如果您的空间有很多特色，请考虑删除一些装饰元素，以便潜在客户可以设想他们自己将如何设计它。”“还要确保一切都尽可能整洁。”

来自Upside Realty的James Kirkland说，在拍摄之前，明智的做法是在物业中走几次，以规划最合逻辑的路线。

“从街道开始，如果是公寓，则从前门开始，然后以最自然的方式穿过您的房屋。通过视频对房子进行布局后，它可能会变得迷失方向，因此，最好不要在可能的情况下重新打开自己的位置，” Kirkland先生说。

他补充说，在规划路线时，请为每个主要空间找到最佳的有利位置，并寻找一个可以很好地指示整个空间的位置-通常是从同一位置拍摄照片。

没有比摇晃的镜头更糟糕的了，但是可以避免。如今，大多数好的智能手机都内置了稳定器，但另选的是，可以以约100美元的价格购买附加稳定器，也称为云台。柯克兰德说，更便宜的选择可能是自拍杆或三脚架。

“最重要的是，在创建素材时要考虑的是观众。有意识地使摄像机运动缓慢而稳定是避免产生恶心镜头的关键。”