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Glebe的商业物业以高于保留价125,000的价格售出

来源：时间：2021-07-29

东部郊区的一位投资者在压力锅拍卖中以高于底价的12.5万美元购买了格莱伯一家机构。

在十几名竞标者亲自和在线交易多个竞标之后，这栋建于Iku Wholefood的建筑物以805,000美元的价格售出。

根据realestate.com.au的数据，25A Glebe Point Rd的价格与Glebe中典型住宅公寓的交易价格大致相同。

Ray White Commercial的克里斯蒂安·莫里斯(Kristian Morris)与拉克兰·帕姆(Lachlan Palm)一起出售了该物业，他说，在竞选期间接到90多笔询问后，这是出乎意料的结果。他说：“整个活动期间，所有买家的一致反馈都在60万至70万美元之间，因此，卖方将底价定为68万美元。”

“要比底价高出125,000美元，就证明了拍卖过程。”

该物业是悉尼第一家Iku Wholefood商店的所在地，当地企业自1985年以来就在该处运营。他们仍在过期租赁下运营，并且租户愿意辞职。

莫里斯先生说：“买主担心租户的离开，但也对该物业的增值潜力感到兴奋。”

该站点目前估计每年产生租金回报38,000美元，Iku Wholefood将支付支出的100%。该建筑还使新主人能够探索多种选择，包括将楼上的楼层改建为额外收入的住所的可能性

上市时，莫里斯先生表示，在繁荣发展的社区中收购几所大学附近的机会的机会很少，而且相差甚远。

他说：“像这样的资产受到投资者和自住业主的强烈追捧，因为很少有人能在一个非常紧紧的地带上买到这样的资产。”

Iku Wholefood是一家健康食品商店，出售纯素食食品和产品。