随着悉尼房地产拍卖数量的持续增长 更多现实的卖家进入市场

随着每周定期拍卖的数量不断增加，越来越多具有现实价格预期的业主将其房屋挂牌出售。

周六，悉尼将有358处房产落槌，到目前为止，仅售出了26处。

上周计划进行236次拍卖，新州首都的清盘率达到了69%，而最初的清盘率是67%。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，尽管与2020年初的市场高峰相比，拍卖量仍然较低，但由于放宽了对房地产行业的限制，情况一直在缓慢改善。

“清除率很高。鲍威尔博士说。“我们仍然需要将其置于低拍卖量的背景下。这是精选的樱桃房屋，可能会在拍卖条件下出售。

“我们看到的是情绪有所改善，因为我们看到限制有所放松。

“有很多绿芽。从四月份的那个低谷开始，一切都在改善，处于锁定的中心。”

悉尼周六的预定拍卖

该机构的首席拍卖师兼销售主管Thomas McGlynn说，仍在记录良好的结果。

麦吉林表示：“房地产短缺，但这并不表明它们可能对价格有利。”“要上市的卖家对其定价持公平态度。”

他承认清盘率是由于房地产销售量低于往年记录的，但他说市场表现要好于预期。

是的，与传统的悉尼市场相比，价格并不高。但这仍然是一个很好的晴雨表，他说。

“前四周我们真的期望这将是一个三到六个月的艰难时期……但距离我们所预期的衰退并不遥远。”

麦吉林先生表示，该机构的上市情况与2019年5月相当，并可能在未来几周以预期的增长更好。

Belle Property Surry Hills的经纪人Mark Foy说，与此同时，该市的房地产平均吸引1-2个买家。

他说，由于拍卖和开放房屋的恢复，更多的卖家进入市场并带来了新的买家。

他说：“我已经注意到，将交易与开放式房屋的重新开放放在一起有点麻烦，市场上有更多的库存。”“有更多的买家，但他们是研究买家，因此他们将在几个月内准备就绪。”

弗伊先生表示，在限制期间出售房地产更容易，因为他与准备进行交易的合格买家打交道。

他说：“如果他们看到至少10%的折扣，他们很高兴前进。”

Raine&Horne Lane Cove的销售代理商Alex Banning在北岸下游表示，自从COVID-19大流行开始以来，其代理商内的价格既没有下跌也没有上涨。

他说：“市场或多或少停滞不前。”“没有太多可供选择的选择，这正有助于通过稀缺来支撑价格。