Tristan向德国房地产投资2.5亿欧元

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由Tristan Capital Partners推荐的增值/机会基金EPISO 5 披露了三笔德国商业地产收购交易，总金额超过2.5亿欧元。截至2019年，最新的交易使泛欧洲房地产投资管理公司在德国的11项收购和销售的总价值达到约9亿欧元，另外还有2亿欧元的交易正在进行中，特里斯坦有望超过这笔欧元。到年底达到10亿里程碑。

由Tristan管理的EPISO 5机会主义/增值基金最近完成的三笔新交易包括：

•6,200万欧元–五个优质办公楼的投资组合，位于德国主要城市已建立的办公子市场中，包括慕尼黑(2个资产)，法兰克福，杜塞尔多夫和希尔德斯海姆。

•9100万欧元–位于北慕尼黑米尔伯特霍芬(Microbertshofen)微观地点的一处租金低廉且位置优越的办公楼和土地，预计可建面积10880平方米。

•9千9百万欧元–在柏林即将兴起的Neukolln区拥有30,000平方米办公和商业空间的开发场地，包括两座办公大楼和一个灵活的照明生产空间

Tristan高级合伙人兼投资副主管Ali Otmar表示：“ Tristan自2002年以来一直在德国投资，在过去的几年中，它已成为我们的战略重点。在过去的一年中，我们一直专注于慕尼黑，法兰克福和杜塞尔多夫附近供应受到更多限制的次级或二级市场上定位良好的资产，到2019年为止完成了约9亿欧元的收购。其中包括为EPISO完成的最新交易在排名第五的公司以及正在筹划中的公司中，我们在德国的所有基金的总资产管理规模目前约为20亿欧元。 今年，德国经济前景一片混乱。尽管我们很可能会看到周期中的经济放缓，但增长只是房地产市场等式的一方面。在欧洲进行的二十年投资告诉我们，资本市场往往高估了需求的影响，而低估了供应的影响。尽管主要在柏林有少量开发活动，但德国的办公楼市场长期供不应求，对租金的下行压力有限，为我们“制造”核心资产创造了巨大的机会。