14天内售出的房屋通常接近要价

一项新研究发现，在网上挂牌14天后售出的房产通常会接近最初的要价。

通过使用交互式工具，业主联盟收集了英国6000多名房地产经纪人的数据。他们发现，平均销售时间为14天(从上市日到根据合同出售)的代理商，可以获得最高要价的99.4%。

在研究的其他方面，他们发现，在市场上销售4周后，卖家通常只接受略低于最初要价的98%，而在8周后，这一比例降至91%。

在布里斯托尔，房地产中介“城市灯塔”(Urban Lighthouse)在14天内就卖出了一套房子，让房主拿到了比最初355760英镑(约合人民币355万元)高出1.2万英镑的价格。另一方面，另一名房地产经纪人花了3个月时间，才完成了一笔价值相近的房产交易，成交价为卖价的89.5%，卖家为此付出了逾4.1万英镑。

这说明了卖家在挂牌时把握好价格的重要性。一个好的房地产经纪人会帮你做到这一点，我们的建议是明智地选择你的房地产经纪人。

根据他们的业绩记录，而不是销售说辞，起草一份简短的清单。Estateagent4me让你根据当地房地产经纪人出售类似你的房产所需的时间、他们与要价的接近程度以及他们收取的费用，对他们进行排名。不要被代理人为了得到你的生意而高估你的财产所诱惑。

你现在想卖掉你的房子吗?嗯，房子出售的速度决定了你能否达到你想要的要价。看看他们的发现如下:

Urban Lighthouse的主管Laurence Irvine评论道:“一处定价合理的房产将有助于最大限度地提高市场对新房产的初始热度，并增加竞标者的机会，最终的价格会比你乐观地重新开始时的价格要高。”

喜欢这篇文章吗?注册我们的通讯，以获得更多这样的文章直接发送到您的收件箱。

报名

个性化的照片是让新房主微笑的必胜法宝。我们喜欢这种手工黑白款式。

这些由黄麻纤维制成的编织篮花盆是隐藏塑料花盆的最佳选择。

蜡烛是个好主意。这种惊人的风格从威克斯和石头一定会去对待。

通过安排这一套特殊的礼物被弹出他们的信箱，给别人带来快乐。在里面，他们可以找到英式早餐茶、个性化的杯垫和茶巾。

用俏皮的印花装饰，这款茶巾套装是送给刚刚搬回家的人的完美礼物。毕竟，茶巾再多也不嫌多……

奶酪爱好者会喜欢这个方便的装置，包括四个不锈钢奶酪器皿储存在木板里。

不确定要买什么?你永远不会错过一盒美味的饼干……

这个柔软的海军蓝靠垫有充满活力的星星，在家里创造一个引人注目的外观。对于一个刚搬来的人来说是完美的。

我们喜欢这个绿色的暗色调花瓶，完美地融入了一个时尚的室内设计方案。

没有什么比用一对时髦的香槟酒杯向一个新家说“干杯”更好的方式了。

像陶瓷黄油盘这样的经典菜肴在厨房里总有一席之地。我们相信它会是一个很受欢迎的乔迁礼物。