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收购劳德代尔堡办公资产

来源：时间：2021-07-29

Slate Office REIT已达成协议，将收购佛罗里达州劳德代尔堡(Fort Lauderdale)一处面积达201,305平方英尺的甲级写字楼赛普斯金融中心(Cypress Financial Center)。，售价4550万美元。根据Yardi矩阵数据，Steelbridge Capital是卖方。

该交易预计将于2020年第二季度完成。房地产投资信托基金将通过债务和股权相结合的方式为此次收购提供融资，资金将来自多伦多写字楼4211 Yonge St.的6,300万美元出售所得。

这座11层的建筑位于5900 N. Andrews大街，占地3英亩，于1988年投入使用，包括2000平方英尺的零售空间。协议签订时，赛普斯金融中心的出租率为92.5%。租户包括爱国者，马库斯;Millichap, TD Bank和Altadis USA。加权平均租期为8.1年。此外，租金价格比目前的市场价格低14.5%。

2015年，Steelbridge在这里进行了一次美容改造，Yardi Matrix展示。这栋建筑位于95号州际公路外，距离劳德代尔堡市中心6英里，距离劳德代尔堡-好莱坞国际机场(Fort Lauderdale- hollywood International Airport)约12英里。