首次购房者以149万美元的价格买到了房子

第一个买房的杰奎琳·古尔利和她的妈妈奥黛特在她的新房子里。图片:亚当Yip

在经历了1月假期的长时间停摆后，悉尼房地产市场在本周末迎来了首个大型拍卖活动。

周六，整个大悉尼地区举行了近80场拍卖会，卖家的出价比他们的储备高出数十万美元。

尽管房地产经纪人报告称，一些卖家通过房屋检查吸引了异常多的买家，因此夸大了他们的储备。

初步数据显示，约80%的销售对卖家来说是成功的。

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其中，位于圣乔治郊区Bexley的一幢443平方米的砖房以148.95万美元的价格卖给了第一位购房者。

这套位于巴兹尔路(Basil Rd)的三居室住宅的价格比卖主的底价高出28.9万美元，此次拍卖吸引了22名注册竞标者的兴趣。

旁观者在雨伞下观看贝克斯利拍卖会，当时气温高达40度。

买家杰奎琳·古尔利表示，考虑到激烈的竞争，她“很高兴”买下这所房子，并期待着七月以来一直在找房子的她搬进来。

古尔利让她的母亲奥黛特(Odette)代表她出价，并想出了一个迟来拍卖的策略。

她妈妈说:“在我们第一次竞标时，我们错过了其他房产，所以这次我们想看看其他竞标者会先做什么。”

目前尚不清楚古尔利的父母是否在为她的购买提供资金。

拍卖师斯图尔特·里奇的开价为100万美元。

来自McGrath-Sans Souci的销售代理Bill Tsounias表示，根据可比销售额，这些卖家的售价预计为120万美元，他们对这个价格“欣喜若狂”。

Tsounias补充称，自去年12月以来，市场已大幅波动。去年12月下旬，他以较低的5万美元的价格，在面积稍大的街区出售了一套类似的住宅。

拍卖师斯图尔特•里奇在拍卖启动后立即收到了100万美元的开价，七名注册竞拍者提交了报价。

有近50个投标被提交。里奇表示:“在激烈的竞争中，有很多工作要做。”

古尔利女士的母亲代表她出价。

这是里奇当天的第三次拍卖，他还叫人竞拍了位于特里街的一处位于布莱克赫斯特的住宅，成交价为158.5万美元，远远高于145万美元的底价。

他表示:“(房屋)有一些不错的买家数据。”

布莱克赫斯特豪宅的销售代理特伦特•塔贝(Trent Tarbey)表示，考虑到近80个买家团体前来参观这处房产，预计会出现较高的售价。

au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)说，2月初的拍卖将继续给卖家带来丰厚的收益，因为买家的旺盛需求与库存水平的上升并不匹配。

“有些地方几乎没有什么东西可以出售，”科尼斯比说。

Toongabbie的Cooyong Crescent，售价100万美元。

在西部，托加比(Toongabbie)的一套三居室砖房在一场闷热的拍卖会上以100万美元成交。

近200人聚集在48华氏度的高温下参加拍卖，其中包括47名注册竞标者。

库永新月街(Cooyong Crescent)那套房子的价格比卖家设定的底价高出了17万美元(约合人民币329万元)。据报道，当拍卖锤落在七位数时，卖家们泪流满面。

起拍价为50万美元，8名注册投标人提交了报价。斯特拉斯菲尔德的一名投资者计划将这处房产出租，最终中标。

麦格拉思- toongabbie的房产经纪人彼得•萨瑟兰(Peter Sutherland)表示，大多数竞拍者都想住在这里。他表示:“很多家庭都非常喜欢郊区。”

莱德北部伊恩大街上的菲尔博之家。

在美国西北部，伊恩街(Ian St)上的一套三居室住宅以172万美元的价格成交，吸引了29位竞标者的兴趣，其中多数是建筑商，他们计划用新房子取代原来的房子。

据Ray White-Gladesville and Ryde房产经纪人巴里•布朗介绍，这栋面积645平方米的原纤维住宅上一次以1万英镑的价格出售是在60年前。

布朗表示:“卖家从未想过他们会得到这个价格。”

“几个月前，你需要一个大得多的地块才能拿到170万美元以上，我们的预期是150万美元左右。”