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帝国房地产Inks 85 KSF在纽约办公室资产

来源：时间：2021-07-29

美国作曲家、作家和出版商协会（ASCAP）与帝国房地产信托基金签署了一份85,400平方英尺的租约，在曼哈顿西57街250号四层。

根据YardiMatrix的数据，A类办公楼总面积为530,716平方英尺，空置率为18.2%。该房产建于1921年，还包括17,387平方英尺的底层零售空间。2013年，EmpireStateRealtyTrust以将近1.7亿美元的价格从HelmsleyEnterprises购买了该资产。

ASCAP是一个由超过635，000名词曲作者、作曲家和音乐出版商组成的专业会员组织。ASCAP是一些最著名的音乐之家，是世界领先的表演版税，倡导和音乐创作者的职业服务。

“ASCAP选择了完全重新开发的西57街250号大楼，其新的Gensler设计的大堂采用了先进的技术、新的街道前门和大楼入口、新的电梯和非常高效的全楼层，”ESRT的执行副总裁兼租赁和运营总监托马斯·杜勒斯(Thomas Durels)在准备好的评论中说，“ASCAP加入了其他全层租户COOKFOX建筑公司、GuildNet和MT的行列。”西奈在这个地方。“

来自CBRE的玛丽·安·蒂、肯·迈耶森、罗伯特·希尔和布兰登·赫利希代表ASCAP参加租赁谈判。房东代表由ESRT的基思·科迪提供，以及库什曼和威克菲尔德的哈里·布莱尔、肖恩·卡恩斯和希瑟·托马斯。