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位于Bukit Merah的5室组屋以创纪录的120万美元售出

来源：时间：2021-07-29

标准四室组屋，今年四月以120万美元的价格售出，这是标准组屋的价格首次超过有史以来最昂贵的非标准组屋(DBSS单位，露台，小别墅或Pinnacle @ Duxton的公寓)。透露了OrangeTee&Tie的报告。

文忠路112平方米的公寓位于第34层至第36层之间，剩余的租赁年限为95年。

它打破了之前的纪录，该纪录由今年1月在文庆路出售的5个房间的DBSS单位和2018年9月在惹兰巴哈贾(Jalan Bahagia)的237平方米的组屋露台出售，两者均以118.5万美元的价格出售。

这家房地产咨询公司指出，尽管截至今年四月，只有26套标准公寓的售价超过了100万美元，但多年来，这一数字一直在稳步上升。

实际上，它预计会有更多此类交易“因为在接下来的几个月中，像Bukit Merah和Queenstown这样的成熟房地产中的许多新公寓将达到最低占用期(MOP)”。

OrangeTee&Tie补充说，对组屋转售单位的需求仍然保持强劲，2019年第一季度的销量达到了售出的4,835套的七年高点。

与去年同期相比，这一数字增长了8.5%，但是每季度下降了14.2%。

它解释说：“由于在年底假期和农历新年期间紧随其后的营销活动变慢，转售申请数量通常在一年的第一季度最低，因此季度下降在预期之内。” 。

展望未来，OrangeTee&Tie预计组屋转售量将“随着今年的更多公寓达到五年MOP而增加”。

转售价格也可能继续“稳定，因为第一季度政府组屋价格指数小幅下降了0.3%”。