关注提高租金支付能力 这是为什么呢

根据CoreLogic的统计数据，自五年前房地产危机开始以来，已有约460万家庭进入取消抵押品赎回权。这些前房主中的大多数已经成为租房者。

尽管房地产市场正在走向复苏，但信贷条件的收紧意味着更多的潜在房主已被推出市场，并进入租赁房产，包括单户住宅和公寓。据估计，35%的美国家庭现在都在租用住房。这相当于4300万户家庭，是10年以来的最高比率。哈佛大学住房研究联合中心的数据显示，自2007年以来，租房人数增加了400万。该中心在20世纪70年代开始保持记录，年龄介于25至54岁之间的租金现已达到这些记录以来的最高水平。开始了。

所有这些都意味着租赁空缺数量减少，租赁成本大幅增加。根据CNBC.com的文章一半在美国租房的人必须支付超过30%的住房收入。十年前，这个数字仅为18%。收入较低的人受到更严重的影响。尽管许多年轻的美国人喜欢住在城市，并且通过租房提供移动性，但大多数人仍然渴望拥有房屋。最近的一项调查显示，20岁以下的20个人中有19个仍希望在未来某个时候买回家。随着房地产价格的上涨速度超过预期，这还有待观察，这至少部分归因于投资者的需求。即使更多的租赁股票正在上涨，但在不久的将来，需求不太可能放松，即使许多租房者想要购买，提高抵押贷款利率和房地产价格也会使其变得更加困难。

此外，有些人的学生债务很高，很多人在过去几年中没有看到他们的收入大幅增加，特别是那些中低收入阶层的人。他们的工资没有跟上通货膨胀的步伐，在这种情况下，人们很可能会发现在不久的将来买房很困难。居住在昂贵地区的租房者尤其如此，租金经常增加到县允许的最高金额。这使得预付首付非常困难。