房地产经纪人寄希望于节日季节清理库存积累

房地产开发商希望在这个节日期间通过诱骗购买者获得免费赠品和折扣来清理大部分库存积累，即使他们对申报价格保持紧张。

毕马威印度合作伙伴Neeraj Bansal表示，“更高的利息和整体放缓导致未开发的单位在过去几个季度中大部分主要房地产市场的开发商大量增加，对现金流产生不利影响并影响新项目的推出。” PTI。

此外，RBI严格的指令，如禁止80:20计划，预计将使开发人员更加困难，他说。

9月至12月期间见证了房地产项目的最大发布和宣传。然而，行业观察人士预计在此期间不会有任何价格调整。

“我们现在不期待任何价格调整。大多数项目都保持了价格水平，或者在某些情况下略有上涨。但由于他们已经考虑到经济放缓，他们将谨慎计划销售，“普华永道印度副总监Bhairav Dalal说。

开发商很可能通过几种折扣方案/礼品吸引买家，其中最常见的是金币，每月租金的现金返还，定制，免费停车和俱乐部设施，零经纪和前期现金折扣等。

根据房地产门户网站Magicbricks，孟买，德里 - NCR，班加罗尔，加尔各答，浦那，金奈和海德拉巴等地区的开发商已经宣布了各种免费赠品。

“提供这样的创新计划最有可能导致更高的询问和流量，加上节日产品，可能有助于产生合理的销售，”Bansal说。

达拉尔表示，尽管存在对经济放缓和高利率制度的担忧，但主要买家仍有需求。

“确实有放缓，但我们相信在这个节日期间会有销售。我们会看到一些优惠和折扣，但这可能不是主要的，“他说。

例如，在孟买地区，Lodha，Mantri Realty和Romell Group等开发商已经宣布了各种折扣。

虽然Lodha在Dombivli的“Lodha Elite”项目现场预订上提供了20万卢比的折扣，但Mantri Realty预计将在9月18日为其即将在Goregaon举办的Serene项目提供100克黄金。

谈到买家情绪，房地产开发商联合会主席Lalit Kumar Jain说：“这是买家看房买房的最佳时机。尽管经济放缓，但仍有需求，因为人们担心利率仍在上升，导致房地产价格上涨。所以他们认为现在是兑现的最佳时机。“