为60岁以上的首次购房者打开时间旅行的房价

年龄超过40岁的首次购房者已成为墨尔本房地产市场的新生力量，因为他们在价格下滑时抓住机遇。该市边缘的住宅区已被确定为热点。

但是一些老年买家仍然需要妈妈和爸爸的经济帮助以确保他们的第一个家。美国国家税务局提供给周日先驱太阳报的数据显示，去年7月至2月期间，有3237名首次购房者年龄在40岁以上，与25岁以下的第一次购房者(3236)相当。

一些市场进入者甚至处于退休的边缘 - 286名首次购房者年龄超过60岁。贷款市场执行主席萨姆怀特表示，如果墨尔本的房地产市场继续出现价格下跌激发他们的信心，那么首次购房者的数量可能会进一步增加。“如果这是你的梦想，它还活着，”怀特先生说。“市场调整的一个积极因素是一些人认识到'我现在可以做到这一点'。“回到几年前的水平价格真的有帮助，”他说。

首次购房者年龄

20 - 181岁以下

年龄20-24岁 - 3055岁

年龄25-29岁 - 6867岁

年龄30-34岁 - 5744岁

年龄35-39岁 - 3164岁

年龄40-44岁至1496岁

45-49岁 - 798岁

年龄50-54岁 - 402岁

年龄55-59 - 255岁

年龄在60岁以上 - 286岁

按年龄划分的首次购房者印花税特许或豁免交易数量

墨尔本新的住房中心吸收了大多数较老的首次购房者的兴趣，而Werribee邮政编码是60岁以上老人的首选目的地。接下来是Cranbourne地区，其次是Craigieburn，St Albans和墨尔本CBD公寓市场。怀特先生表示，尽管住房负担能力有所改善，但一些年龄在30多岁和40多岁的买家却在向父母寻求经济帮助。

人们相信墨尔本最古老的首次置业者可能是逃离悉尼房价过高的经济难民。那些终于偿还了他们年轻时的债务，包括汽车或从事业中抽出时间旅行的人，也是第一次转向房产。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Consibee表示，即使在以后的生活中获得房屋也经常具有经济意义。“退休后拥有一所房子会产生很大的不同，”Conisbee女士说。“如果你还在租房和退休，这将使你陷入更加困难的境地。”