布里斯班租房费用是六年来最低的

报告显示，在布里斯班租房费用是六年来最低的，但对养老金领取者和年轻人来说仍然“非常难以负担”。

最新的租金负担能力指数(RAI)显示，过去12个月昆士兰州首府许多地区的租房成本有所下降，平均每户家庭的租金占其收入的24%。

这比一年前低1%，低于被认为会引发租金压力的30%。

在过去的六个月里，像Bardon和Paddington这样的郊区租金变得越来越便宜，而Spring Hill和New Farm的租金变得更加昂贵。

RAI是基于新的租金相对于家庭收入的价格的指标

租赁协议。

它由National Shelter，Community Sector Banking，SGS Economics&Planning和St Laurence兄弟会每两年发布一次。

截至2018年6月底的12个月里，布里斯班的RAI为123。

这是自该指数开始以来大都市区的最高记录。这意味着收入水平的租金平均是六年来最实惠的，现在被认为是中等收入家庭可以接受的。

但并非布里斯班的每个人都有理由庆祝。

布里斯班中部到中部的大多数邮政编码仍然“适度负担不起”到“负担不起”，而在过去六个月中，更多的内部到中部郊区已经转变为“难以承受”。

在该州的其他地区，Maroochydore，Caloundra，Coolum Beach和黄金海岸的租金通常“中等至严重无法负担”。

自2017年底以来，包括北部的Eumundi和南部的Kingscliff和Byron Bay在内的地区已经从“负担不起”变为“严重无法负担”。

National Shelter执行官Adrian Pisarski说：“虽然我们欢迎布里斯班和昆士兰其他地区的整体负担能力提高，但我们对社区中极低和低收入家庭的负担能力下降以及非常真实的影响感到非常担忧。对这些家庭的租金，迫使他们陷入不安全的生活，过度拥挤和无家可归，“皮萨尔斯基先生说。

根据最新的RAI，对于养老金领取者和年轻人来说，租金是非常难以承受的。

对于单身养老金领取者，平均65%的收入用于支付租金，而一个兼职的兼职工人父母则将其收入的46%用于支付租金。一位酒店工作者将33%的工资用于租金。

SGS经济与规划合作伙伴Ellen Witte表示，对年轻人有益处，

在布里斯班自己租房是无法实现的，会吃掉99%

他们的收入。

Witte女士说，分享住房，社会住房或留在家里与父母一起是他们唯一负担得起的解决方案。

“对于养老金领取者来说，布里斯班是非常难以承受的，夫妻双方支付40%的费用

收入，并将其收入的65%用于私人租赁的新租约

财产，“维特女士说。

“从事兼职工作的学生可以获得最大的可允许收入并且生活在一个人中

共享房屋将其收入的28%用于布里斯班的租金。“