近日有一座城市就因为房价登上了热搜

对于各个城市的房价变化，一般情况下，为了一个城市更好的发展，吸引更多的人才落户，一个城市的房价都不会定的太低，因为只有房价达到一个标准线，才意味着这个城市拥有足够的资源可供落户人才使用。

不过截止到目前为止，国内各大城市的房价，虽然在涨幅上已经有所缓和，但是还远远没有达到下滑的程度，所以不管是大中小城市，房价仍处于稍微“高居”的状态。而截止到目前为止，也从未听说，有任何一个官方会主动提出“降价”卖房的举措。

不过以前没有不代表现在没有，近日有一座城市就因为房价登上了热搜，而这座城市和其他城市也大有不同，在别人还在努力调控房价、稳房价的时候，这座城市已经出台了一个十分惊人的政策：降价卖房。

在全国楼市都在调控之下的如今，我们不难看出，全国各地的官方强调的，更多的还是控制房价、稳房价，而消费者的心目中，也大多都有同一个想法：房价“只升不降”。不过有这么一座省会城市，做法确实惊掉了所有人的下巴。

根据媒体报道称，哈尔滨发布了一份有关于楼市发展的新政策，而此次政策中共有14条措施，值得注意的是，此次新政从购房资格、公积金贷款以及按揭贷款等方面，支持消费者购房，不仅如此，新政中也明确规定，鼓励房企采取打折促销、团购风方式售房。

很显然，哈尔滨新政的话里话外都传达了一个意思：鼓励开发商们降价卖房。纵观全国范围内，官方这么直截了当的鼓励房企打折卖房的，情况实属罕见。而且重点就是，哈尔滨还是黑龙江的省会城市。

不过既然官方已经主动出击，那么我们也可以了解一下背后的情况，哈尔滨之所以主动提出降价卖房，必然不会是只为了响应国家的楼市大方针。哈尔滨作为黑龙江的省会城市，即使是降价卖房，也有其最主要的原因。

一般一个城市的房价，都和这个城市的经济、人口以及楼市发展密不可分，而此次哈尔滨楼市大变动，和这三个要素也有分不开的关系。就拿最重要的人才资源来说，从2017年至2019年三年间，哈尔滨的人口流出了16.6万人。

当然了，官方鼓励降价卖房，自然不会只考虑一个人口流失的因素，从经济发展上来看，哈尔滨的发展情况也不容乐观，2019年哈尔滨GDP为5249亿元，但是它的人均GDP只有4.88万元，全国各省份的省会城市中，哈尔滨排名倒数第一。

很显然，哈尔滨官方提出降价卖房，也并非乐意之至，显然还有一些“无奈”的成分在其中，基于人口、经济、楼市等多方面的考虑，哈尔滨最终做出了这个重大的决定，不过虽然是人人梦寐以求的“降价”卖房，但是真正买房的人，其实并不多。

虽然哈尔滨官方为了吸引更多的人口，推动经济的发展，最终做出降价卖房的举措，但是购房者同样会从这三个角度出发，选择一个最合适的城市定居、就业。所以即便是哈尔滨的“降价房”，真正敢买的人或许并不多。