根据新的Domain数据,由于COVID-19带来的不确定的经济气候,卖家在3月降价,堪培拉的房地产折扣激增。
数据显示,3月份,首都的挂牌量中有10%被打折,高于2019年的7.6%和上年的5.9%。
然而,接下来的一个月,堪培拉的折价房源比例降至8.1%,而2019年为5.9%,而上年为4.8%。
Domain资深研究分析师Nicola Powell表示:“在那个时期,由于担心即将发生的事情,卖家做出了很多反应,因此真正需要获得这笔交易的卖家正在打折房屋。”
鲍威尔博士指出,2019年下半年,堪培拉打折房地产的百分比有所下降,并表示“市场将进一步改善”。
“在房价下跌的疲软市场中,您往往会发现有很大比例的挂牌价存在折扣,而在市场回升期间则出现逆转。
“在堪培拉,三月份的峰值达到十分之一,但到了四月份,这一数字下降了。它仍然在升高,但堪培拉肯定已经从那个高峰跌落了。”
同时,在悉尼和墨尔本等其他首府城市,三月份房地产价格的降幅分别高于堪培拉的14.1%和12.6%。
我们在今年年初看到的是,市场上的挂牌数量增加,而挂牌数量的增加使折扣与已经解决的健康危机保持一致,这是一致的趋势鲍威尔博士说。
当看堪培拉地区时,内南部地区3月份的房价最便宜,为10.2%,高于2019年的6.7%和前一年的6.3%。
紧随其后的是北部内陆地区,折扣率达9.9%,高于2019年的7%和上年的5.6%;Tuggeranong的比例为9.5%,高于2019年的6%和前一年的3.9%。
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