悉尼的拍卖清盘率继续下降

一个1949年建造的房子位于Kogarah湾一个珍贵的口袋里，周末引起了巨大的兴趣，有迹象表明悉尼房地产市场的某些部分出现了绿芽。

十六名买家在布鲁斯街34号注册拍卖三居室住宅。

Laing&Simmons St George的销售代理John Kastellorios表示，其中七个派对在100名观众面前竞标。竞标以150万美元的指导价开始，房子很快就以180万美元的价格出售。

该房产由一个家庭持有69年，作为翻新和延伸机会或双面开发场地进行营销。度假屋享有Sans Souci的水景，面积为651平方米。

尽管悉尼拍卖物业的一半仍在继续传递，但竞争激烈的拍卖会表明，针对家庭友好或蓝筹地区的买家正在回归他们的魔力。

许多潜在买家在今年上半年等待和观看悉尼后繁荣市场将如何发展。有些人现在正在采取行动，意识到如果他们能够在市场相当平衡且价格不会每年飙升15%的情况下在理想的郊区购买，那么它就会变得更好。

本周末悉尼的拍卖清盘率从报告给Domain Group的264次拍卖中降至51.4%。上周末的初步清除率为54.7%(当计算“落后者”结果时，下调至45.5%)。

市场显然受到打击，因为更严格的贷款做法限制了依赖债务的买家可以提供的金额。一年前，该市的拍卖成功率为67%，但即便如此，本周末的市场仍然在蓝筹地区推出了一些强劲的价格。

一位买家在Cronulla最负盛名的死胡同中为一套四居室的房子分配了580万美元。位于11 Darook Park Road的一个大街区的海滨房产于周六通过McGrath出售，而位于戈登尼尔街18号的五居室住宅则以575万美元的价格出售。这座带游泳池和网球场的房子于1989年以815,000美元的价格成交。