堪培拉地区正在逆转单位价格下跌的趋势

据Domain数据显示，堪培拉的单位市场经历了二十年来最严重的下滑，大多数地区已经出现了这种情况，但一个南侧地区已经大大违抗了这一趋势。

Tuggeranong的单位同比增长7.7%，中位数增加30,000美元至420,000美元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell说：“Tuggeranong已经看到了许多发展变化，这可能表明我们所看到的单位住宅类型。”

“我认为这种增长可能是购买者在该地区购买新产品的偏好，特别是当您考虑到许多新单位都有湖畔位置时。这将意味着许多旧单位的价格不同，而这正是推动变革的因素。“

在ACT地区之外，Woden Valley的公寓跌幅最大，单位价格在2018年下降了20,000美元，中位数为435,000美元。

Belconnen和Inner South单位市场也分别大幅下跌3.7%和3.6%。

周四发布的2018年12月季度最新的域名房价报告显示，堪培拉的单位价格在2018年下降了6.1%，中位数为412,718美元。

在住房市场，报告发现堪培拉的中位数价格没有738,933美元的年增长率，但在区域层面上，该国首都的每个地区都经历了年度增长，本季度只有一个市场下滑。

内北区每季度下降1.8%。

鲍威尔博士表示，这可以通过进入市场和中等价位市场的强劲表现来解释。

“在首都城市，它是一个分层的中位数，所以我们可能会看到价格点表现的差异，”她说。

“这有助于将顶线城市人物聚集到中立地位。尽管大多数地区仍然保持同比增长，但这一增长率低于一年前的水平，我们开始看到内北和内南的弱点。

韦斯顿溪(Weston Creek)是同比表现最佳的地区，房价中位数增长7.5%，其次是Belconnen 4.5%，内南区4.2%。