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布里斯班房价贬值全国趋势并持续上涨

来源：时间：2021-07-29

新数据显示，布里斯班的房价中位数上涨至668,000美元，在全国市场下滑的情况下房地产市场出现正增长。

随着澳大利亚两个最大城市的房价进一步陷入低迷，布里斯班当地政府区域正在逆势而上，过去12个月房价增长1.2%。

最新的Domain House Price报告显示，全国房价下跌近3%，而悉尼和墨尔本的房屋价格分别下跌6.5%和3.2%。

大布里斯班的数据显示，包括布里斯班，伊普斯维奇，雷德兰，摩顿湾和洛根在内的五个地方政府的年度房价中位数上涨2.2%，尽管该季度的房价下跌了0.4%。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，在澳大利亚其他地方发生的情况下，布里斯班的稳定而积极的表现令人鼓舞。

“在全国范围内，经过监管干预以及皇家委员会受到严重打击后，银行信贷紧缩有助于经济衰退，”她说。

“抵押贷款利率上升，信贷条件收紧以及借贷能力下降已对所有首府城市产生了不同程度的影响。

“相比之下，布里斯班表现良好，”她说。“我的移民已达到十年来的高位，有助于推动布里斯班成为澳大利亚发展最快的城市之一。这将支持住房需求。“

McGrath Paddington经纪人Reuben Packer-Hill表示，虽然更严格的贷款标准影响了一些买家，但布里斯班的西部郊区在过去12个月中的表现异常出色。