黄金海岸公寓的崛起拖累了澳大利亚房屋的平均规模。
澳大利亚统计局的新数据显示,上一财政年度建造的新房平均面积为186.3平方米,比上年下降1.6%。
它标志着一个22年来的最低点,使其平均居住面积自1996年以来最小。
委托该数据的CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯表示,规模缩小反映了全国各地公寓的增加,超过一半的新建筑属于该类别。
“一代Y,千禧一代,夫妻和小家庭希望住在离工作,咖啡馆,餐馆,购物和机场更近的地方,并且放弃居住空间,以便更好地接近理想的设施,”他说。
REIQ黄金海岸地区主席Andrew Henderson表示,人口老龄化也推动了海岸公寓的需求。
随着公寓楼在市中心的飙升,亨德森先生表示,周边地区的许多旧房屋正在被拆除,因此可以对街区进行细分。
“人们想要方便和位置,”他说。
“(他们希望)接近购物和运输。”
亨德森先生说,房主不再有时间维修后院或大房子,所以住在公寓里更实际。
“你现在会有很多人不想再修剪他们的后院,”他说。
“其他人照看所有公共区域(公寓楼)。”
虽然全国各地的房屋比20年前建造的房屋大8%,但正在建造的公寓数量激增,减少了住宅的平均面积。
根据ABS数据,平均公寓曾经是140平方米,但现在接近125平方米。
此外,八年前建造的新房屋中约有27%是公寓,而现在约占46%。
黄金海岸夫妇Michael和Vickie Ryan最近在Benowa的The Rayjon Group的15层Vantage开发项目中购买了一套公寓,他们说这是一个中心,比房子更方便。
“在搬到海岸之前,我们在乡下养育了我们的家人,”瑞安太太说。
“这个位置 - 靠近商店,餐馆和我们需要的所有服务 - 提供两全其美的优势,”瑞安女士说。
“我们有充足的家庭空间,附近有很多朋友,我们需要的一切都在我们的家门口。没有必要搬家。“
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