韩国买价下跌的江南公寓和我

继《9.13房地产对策》后，公寓号继下跌后，在首尔部分地区出现了实际交易价格下跌的事例。在此期间，虽然成交价下降的情况很多，但由于没有实际交易，从长期来看，规制效果是否会长期受到影响，令人关注。

15日,据汉城市房地产信息广场透露,狎鸥亭现代第1、2次专用面积160㎡于本月8日33亿韩元成交。同样的面积在今年8月也曾分别达到34亿韩元和35.8亿韩元。交易价格至少降低了1亿韩元。瑞草区蚕院洞新盘浦第2次专用92㎡也于8月份最高达20亿8000万韩元的交易,但10月10日的交易记录来看,17亿7000万韩元,3亿韩元左右的下降。虽然这两个园区都是位于江南地区的汉江江边，因此得到了“穿得很好”的评价，但在很久以前的公寓中，还是不具备重建速度的代表性的地方。

瑞草区方背洞的三星来美安1次专用114㎡待售在今年8月13亿2000万韩元的实际交易价为止,但是10月份以来,12亿5000万韩元,下跌了7000万韩元。瑞草三丰公寓专用79㎡也于8月份最高达17亿韩元成交,而10月份到5000万日元的缺阵的16亿5000万韩元的价格卖出。他们也是15~30年的老公寓。

当然，10月份还不到一半，此前注册的交易非常少，所以不能草率判断。有些人分析说，这是紧急待售公寓和家人之间的交易。特别是，新建公寓园区在9·13房地产对策发表后，几乎没有出现实际交易价格的情况，而且价格也没有大幅下降。

10年入住,反而还不行的盘浦洞材料反浦xi专用244㎡超大型9、13对策之后的9月14日39亿5000万韩元的申报交易,刷新了历史最高纪录。3年的大峙洞来美安大峙palace专用94㎡举报——27亿9000万韩元,9、13对策之后。因此，人们可以认为，比起重建建筑，选择更好的新产品。