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随着房地产市场的繁荣出租市场价格出现创纪录的飙升

来源：时间：2021-07-29

随着澳大利亚房价的急剧上涨与我们的租赁市场相匹配，租金以 12 年来的最快速度增长。

根据 CoreLogic 的全国租金指数，全国租金创下了自 2009 年以来的最高年增长率，因为区域租金创下了有记录以来的最大年度涨幅。

来自受人尊敬的房地产数据公司的最新数据显示，在截至 6 月 20 日的 12 个月内，全国租金上涨了 6.6%。

这是自 2009 年 1 月以来最大的年度增长。区域租金增长一路领先，令人难以置信的 11.3% 增长，再次突显了大都市以外地区对家庭主妇的吸引力。

这是自 CoreLogic 的全国租金指数于 2005 年建立以来的最大区域租金增长率。

在首都，CoreLogic 报告租金增长不到一半，但仍飙升了 5%。这远远领先于消费者价格指数，该指数在截至 3 月季度的最新 ABS 数据中上涨了 1.1%。

“在 2010 年代的大部分时间里，租金表现疲软，由于许多导致当前房价上涨的相同因素，澳大利亚租赁市场的价值有所上涨，”CoreLogic 澳大利亚研究部主管 Eliza Owen 说。

“这些因素包括政府通过加大刺激力度、封锁期间积累的家庭储蓄、限制放松后经济迅速复苏以及某些市场缺乏租金供应也加剧了租金价格上涨，尤其是在主要区域中心澳大利亚。”

全国租金价格的增长并不均衡，达尔文在高端地区上涨了 21.8%，而墨尔本在另一端下降了 -1.4%。

在过去的一年里，悉尼租金上涨了 3.2%，布里斯班上涨了 7.3%，阿德莱德上涨了 7.2%，珀斯上涨了 16.7%，霍巴特上涨了 8.8%，堪培拉上涨了 7.3%。