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房市前沿资讯：天津调整二手房交易资金监管：只对自有交易资金进行监管贷款资金由贷款银行支付至出卖人账户

来源：时间：2021-07-29

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2月24日，天津市规划和自然资源局官网消息称，为进一步优化营商环境，提升不动产登记效率，对天津市存量房屋交易资金监管模式进行调整。调整明确，资金监管机构只对自有交易资金进行监管，贷款资金由贷款银行依据协议支付至出卖人收款账户。存量房屋交易双方在签订《天津市存量房屋买卖协议》时，应根据需要自行选择是否接受资金监管服务。自有交易资金是指《天津市存量房屋买卖协议》中约定的一次性付款的全部房价款或贷款付款的首付款。

选择放弃资金监管服务的，交易双方应签订《自愿放弃资金监管服务确认书》；选择接受资金监管服务的，资金监管机构将对自有交易资金进行监管，交易双方将自有交易资金一次性存入监管账户后，双方办理不动产转移登记，待不动产转移登记完成后，资金监管机构三个工作日内将自有交易资金划转至出卖人收款账户。该通知自2021年3月15日起施行。