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房产资讯：碧桂园、中海46.44亿分食郑州四宗宅地

来源：时间：2021-07-29

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3月17日，郑州集中出让4宗涉宅用地。其中，碧桂园以12.24亿元包揽三宗地块；中海以熔断价34.2亿元、综合房价30843元/平方米竞得一宗宅地。

资料显示，碧桂园子公司摘得的三宗地块占地面积共计约8.07万平方米，用地性质为城镇住宅（地下为交通服务场站用地），绿地率30％，建筑高度小于100米，皆为底价成交。

其中，郑政出〔2021〕13号地块位于齐达路（樊楼路）南、民祥北街（云梦路）西，出让面积4.34万平，容积率小于4.2，竞拍起始价6.6亿元。此外，项目投资总额应不少于15.56亿元，并且按照不小于地上总建筑面积的8%配建防空地下室。

郑政出〔2021〕14号地块位于顺昌路（北岗路）南、民祥北街（云梦路）西，出让面积1.61万平，折合约24.158亩，容积率小于4.2，起始价2.44亿元。此外，项目投资总额不低于4.58亿元。

郑政出[2021]15号位于顺昌路（北岗路）南、广文北街（西湖路）西，出让面积2.11万平，容积率＜4.2，起始价3.2亿元。

此外，中海子公司以熔断价34.2亿元摘得编号郑政东出〔2019〕12号地块。该地块位于龙湖中环东路东、南录庄街南，出让面积地约为7.96万平，折合约119.37亩，用地性质为城镇住宅用地（地下空间用途为交通服务场站），起始价22.8亿元，熔断价34.2亿元。