融信中国2018中期净利润同比增102%

融信中国2018中期净利润同比增102%。

8月23日，融信中国对外发布2018年中期业绩报告，数据显示，融信中国今年上半年实现销售额545.31亿元，同比大增75.73%；实现营业收入142.88亿元，同比增长20.06%；实现净利润22.54亿元，同比上升101.61%；归属上市公司股东净利润15.23亿元，同比增121.5%。毛利率达到 29.30% ，同比上升10.7个百分点，若扣除收并购项目重新估值影响，毛利率为32.6%。

在成长保持稳健、盈利能力强劲的同时，融信中国2018年上半年净负债率稳步下降至 1.4倍，较2017年末下降19个百分点。

截至目前，融信中国已经形成全国8大核心城市群的布局：海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北城市群。2018年上半年，公司稳步扩大土地储备，坚持“品质地产领跑者”战略，灵活应对市场波动。

截至2018年6月30日，融信中国总资产达 1861.27亿元，较2017年末增长9.36%；实现营业收入142.88亿元，同比增长20.06%；合约销售额达545.31亿元，同比增长 75.73%；合约销售面积达 253.71万平方米，同比增长124.92%。

作为定位中高端住宅的品质地产领跑者，融信中国土地成本偏低而销售单价较高，近年来毛利水平始终维持稳定。2017年，因并购项目按照会计准则要求在合并报表时重新估值，公司的毛利水平受到并购项目影响而出现下降。2018年上半年，因前期收并购项目影响较少，公司整体毛利率恢复正常水平，稳中有升。

“利润率及各项指标稳健向好的情况下，我们正积极研究派息方案，致力以更好的融信回馈股东。”融信中国董事局主席欧宗洪在业绩发布会上表示。

自2015年至2017年，融信的合约销售额、结转收入、总资产和净资产在内的核心数据年复合增长率均超过100%。

从2015年合约销售金额首次突破百亿，再到2018年提出的千亿目标，融信中国从百亿到千亿的跨越仅用时三年。

上海易居房地产研究院总监严跃进表示，在连续几年实现高速增长后，融信在当前金融周期下审时度势，主动调整战略节奏，控制企业负债率，是明智之举，也将为后续企业稳健高质量发展打下基础。

自2018年年初提出明确的降债计划后，融信中国采取多重措施稳步降杠杆。如通过销售回款、结转利润，增厚净资产；少举债、审慎拿地；在合适的时候，在集团不同层面持续用轻资产的模式引进权益类的合作。

偿债能力方面，融信在现金流方面依旧充足，流动性良好，截至2018年6月30日，公司在手现金及银行余额共计203.07亿元人民币，与2017年末基本持平。