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房产资讯：金融街2021第一季度净利润5.57亿,同比增加238.6%

来源：时间：2021-07-29

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4月23日，金融街发布了2021年第一季度业绩公告。

据公告，2021年1月到3月营业收入约15.1亿元，与去年同期相比减少32.58%。归属上市公司股东净利润约5.57亿元，同比增加238.69%。

报告期内，导致营业收入等指标变动的主要原因，一是由于公司“开发销售+资产管理”双轮驱动战略和土地出让合同规定，上海静安融悦中心西区 A 栋办公楼和重庆磁器口后街一期二批次竣工，计入完工投资性房地产，没有体现为营业收入；二是受开发销售项目季度间不均衡影响，当期结算规模较去年同期减少，两者共同导致营业收入、营业成本及税金及附加同比减少。

截至2021年3月31日，公司短期借款约1.55亿元，同比减少93.82%，由于公司偿还到期的超短期融资券所致。其他流动负债约15.14亿元，同比增加32.36%，主要由于公司销售回款较去年同期增加，计入其他流动负债的待转销项税额增加。

报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为46.11亿元，同比减少45.93亿元，变化主要原因一是公司销售签约和销售回款较去年同期明显增加；二是公司根据与北京中信房地产有限公司签订的《解除北京中信城 B 地块合作协议》，收回资金占用费。