11月北京新房成交8328套创下今年新高

据克而瑞北京数据库显示，刚刚过去的11月，北京新房成交8328套，创下今年新高，即使放眼北京近3年新房单月成交业绩，亦是高点，仅次于2019年5月的10761套。

从区域看，昌平、通州和海淀占据新房成交金额榜前三的位置，其中昌平以60亿元排名第一，以硬核数据展现昌平的区域价值。而聚焦昌平的别墅市场，北科建泰禾·丽春湖院子则以1.6亿成交额居于榜眼位置，足见江南主题院墅的魅力。

在金九银十后，北京楼市成交套数继续上涨，11月迎来今年的高光时刻。克而瑞北京数据库显示，11月北京住宅市场新房共成交8328套，环比上月上涨42%，同比去年上涨49%，新房成交金额达419.71亿，较10月增加100亿。与此同时，二手房单月网签破1.7万套，环比上涨2成。

不难看出，11月北京无论是新房市场还是二手房市场的热度较上月有显著提升，量价齐涨，且整体表现好于去年。而聚焦北京11月各区新房成交，昌平以60.23亿元排名第一，通州累计成交金额50.51亿元位列第二，海淀以50.18亿元紧随其后，昌平新房市场的紧俏印证了区域持续升级的宜居价值。

昌平作为首都西北部的重要生态保育区及区域治理协作区，山水资源丰富，森林植被茂密，河流湿地众多。优质的生态资源发挥着改善生态环境、美化景观、优化居住环境、丰富人文环境、提升投资环境的显著作用，这既是昌平发展先进生产力的重要条件，也是吸引国际高端要素聚集的重要基础，未来昌平将建设成为科教引领、文旅融合、宜业宜居的生态区。

昌平区域价值升级使区域内土地备受热捧。12月2日，中公教育以30.05亿竞得昌平沙河镇七里渠限竞房地块，让市场再次将目光聚焦昌平沙河板块。而板块内的北科建泰禾·丽春湖院子亦是热议的项目。

北科建泰禾·丽春湖院子地处北五环沙河板块，可谓近享都市繁华，举步便至繁花美境。

区域内京藏高速、京新高速、北五环、昌平线等组成的“三纵三横三轨道”立体交通路网，可畅达全城;未来科学城“两区一心”利好不断，行业巨头竞相进入，未来空间潜力巨大;约500公顷沙河湿地公园、约300公顷未来科技城滨水森林公园等多重生态资源焕新贵脉鲜氧;繁华商业、权威医疗、沙河高教园、公园集群、高球绿茵等配套云集交汇，共同组成高端生活圈。

北科建泰禾·丽春湖院子尊享优渥配套，紧邻丽春湖，打造超低容积率院墅，为高净值人群敬献从容理想居境。项目近期现房在售的临水大宅，沿院区南端湖岸而筑，尽瞰约3500亩丽春湖湖景。临水大宅建面约567㎡，上三下二的产品形制，拥有全套房设计、首层10.2米面宽、地上四居且三居南向、空间利用率高等诸多亮点，设计规划出全家庭的居家空间。

北科建泰禾·丽春湖院子坐拥集优质生态、高端配套、理想空间于一体的墅院生活，悦享时光静好。如此院落只余数套房源在售，值得珍藏。