澳大利亚房地产的复苏将是什么样

显然，COVID-19将影响经济的各个方面–社会疏远使人们无法在工作，娱乐，旅行和与家人及亲人的时间上度过他们的日常生活。但是，与其他低迷时期一样，某些行业的反弹比其他行业更快。

房地产行业可能会迅速反弹，其原因有两个：尚未被迫完全关闭;而且借贷成本是有史以来最低的。

虽然接收官方数据的时间滞后意味着我们尚无法掌握COVID-19的经济影响，但私营部门的数据肯定在某种程度上有助于填补空白。

我们现在看到什么影响?澳新银行(ANZ)的每周消费者信心数据显示，最近几周消费者信心下滑至创纪录的低水平，低于2007年全球金融危机和1991年经济衰退期间的水平。在宣布Jobkeeper计划后的两周内，尽管消费者信心有所反弹，但仍处于衰退水平。

根据澳大利亚国民银行(National Australia Bank)的月度调查，3月份的商业信心也跌至纪录低点。

澳大利亚人收紧了他们的钱包

有关银行卡支出的常规数据表明，消费者的行为已发生变化。由于消费者无法外出就餐，因此我们看到，从超市购买食物所花的钱要比在外面吃饭上的钱多得多。当人们呆在家里时，全权支出也大大放慢了速度。新财政部本周的数据预测，6月份季度的失业率将从5.1%增加到10%，将翻一番，这是近三十年来的最高水平，预计将有140万澳大利亚人失业。自1994年4月以来，这将是失业率首次达到两位数。

有迹象表明房地产市场正在放缓

在房地产市场方面，自2月份达到峰值以来，我们发现realestate.com.au的“购买”部分的搜索活动有所下降。待售的新房产数量也有所放缓。我们还目睹了拍卖方式上的重大转变，代理商现在撤回了待售房产或恢复为其他拍卖方式，例如在线拍卖。