法国兴业银行以6500万美元的融资交易进入波士顿

H.N.Gorin和Artemis Real Estate Partners已对位于波士顿的一栋10层楼高159 273平方英尺的A类写字楼Merrimac St.进行了再融资，其中法国兴业银行(Societe Generale)在大波士顿市场的首笔交易中提供了6，460万美元的浮动利率贷款。

JLL资本市场担保贷款。代表买方的团队包括总经理GregLabine和高级总监PorterTerry。该交易于7月由JLL收购之前由HFF担保。在以前在HFF工作的时候，Labine是2009年8月从UnumGroupforH.N.GORIN获得2500万美元贷款的团队的一部分，目的是重新融资101个MerrimacST上的现有首次抵押贷款。

拉宾在一份准备好的声明中指出，有竞争力的条件和灵活的贷款结构将使H.N.Gorin和Artemis的伙伴关系能够继续使财产的价值最大化。特里补充说，这一伙伴关系很早就看到了北站位置的潜力，并很高兴JLL能够获得一个共同愿景的赞助商。

101 Merrimac位于波士顿金融区、西区、北端和比肯山的交汇处。这是几分钟内，北站和马萨诸塞州总医院，以及即将完工的枢纽，在高士威和布尔芬奇交叉的发展，预计将改变的地区。该房产建于1989年，并于2009年翻修。它有一个六层的中庭，有一个中央喷泉、多层屋顶甲板、高效的建筑布局、一个55个空间的停车场和au Bon Pain咖啡厅。大楼的交通评分为100分，步行成绩为98分。

101 Merrimac公司租给8位租户，其中包括MGH、PartnersHealthcare和马萨诸塞州普通医生组织的长期占用。H.N.Gorin还有几家律师事务所：Martin、Magnuson McCarthy&Kenney、Gilman、McLaughlin&Hanrahan和Sugarman Rogers。家庭基地，一个红袜基金会和MGH项目，为退伍军人、服役人员及其家属提供临床护理，也位于Merrimac街101号。

H.N.Gorin是一家房地产投资和开发公司，在波士顿地区已有100多年的历史，从事商业、多家庭、工业和零售房地产的收购、开发、管理和所有权。ArtemisRealEstate Partners是总部位于华盛顿特区的多数女性所有的投资经理，在纽约市、亚特兰大和洛杉矶设有办事处。Artemis已经通过核心、核心、增值和机会主义策略筹集了大约46亿美元的资金。该公司在美国各地对房地产进行股权和债务投资，重点是多家庭、办公室、工业、零售、酒店、高级住房和医疗办公室。今年6月，阿特米斯与橄榄山集团组建了一家合资公司，对位于加州圣莫尼卡的一座112，756平方英尺的办公楼520百老汇进行资本重组，自2017年以来，这座办公楼一直由橄榄山拥有和运营。