广汽资本亚太基金收于22亿美元

Gaw Capital Partners完成了Gateway Real Estate Fund VI的最后交割，该投资工具的硬上限为22亿美元。这一承诺总额使Gaw Capital的第六支大中华/亚太基金成为该公司自2005年成立以来募集的最大基金。

此外，凤凰城房地产投资者基金(Phoenix Property Investors)关闭了12亿美元的基金

根据美国证券交易委员会(SEC)的文件，第六期基金于2018年6月推出，目标融资20亿美元，重点与前几期基金类似:风险回报良好的房地产资产主要分布在中国的门户城市，以及日本、越南、韩国、新加坡、东南亚和澳大利亚。基金VI吸引了新的投资者和重复的参与者，包括主权财富基金、捐赠基金、养老基金和更多的顶级机构投资者。2018年10月，旧金山雇员退休系统(San Francisco Employees " Retirement System)出资5000万美元，这是该基金第五次投资Gaw Capital。纽约州教师退休系统(New York State Teachers " Retirement System)也在基金VI的投资者之列，它还投资了基金IV和基金V。

总部位于香港的Gaw Capital表示，该基金的增值策略吸引了投资者，并将投资重点放在不同的房地产领域，包括零售、办公、工业、住宅和酒店，以及医疗、教育和数据中心。除了直接房地产投资外，该基金还在考虑运营主题平台和寻求战略资本投资的上市前房地产公司。基金VI的收购项目包括香港英皇道625号，一栋约30万平方英尺的写字楼，以及日本的多户住宅、澳大利亚的高级生活资产，以及香港12家购物中心的零售组合。基金VI将继续根据每个地区市场的具体战略进行投资。

与前几期基金一样，第六期基金也具有强烈的跨境吸引力。该基金46%的全球投资者来自欧洲，17%来自北美，其余37%来自亚洲。其他全球投资经理积极应对国际投资团体的利益在亚太地区房地产市场包括凤凰房地产投资者,关闭了凤凰亚洲房地产投资VI在11月的12亿美元的承诺捐款和基金会,养老金计划和主权财富基金在亚洲、北美、欧洲和中东。同样是在上个月，LaSalle Investment Management推出了LaSalle日本房地产基金(LaSalle Japan Property Fund)，承诺出资5.6亿美元。

亚太地区仍然是一个强大的国际吸引力。据仲量联行的一份报告显示，上海、新加坡、悉尼和香港这四个亚洲城市跻身2019年第三季度跨境投资的前十大接收城市之列。