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Prologis推出日本房地产投资信托基金

来源：时间：2021-07-28

Prologis，Inc。是全球领先的工业地产业主，运营商和开发商之一，刚刚宣布将成为日本房地产投资信托公司Nippon Prologis REIT，Inc(NPR)的唯一赞助商。作为此赞助的一部分，Proplogis将在投资信托中零售至少15%的所有权权益，并包括12个A类日本房产，从而建立其初始资产组合。

Prologis贡献的12个资产的估值约为1730亿日元(20亿美元)。主要包括位于东京和大阪的物业，新建的投资组合总计960万平方英尺(890,000平方米)，加权平均年龄为3。4年。

NPR已经获准在东京证券交易所上市。房地产投资信托将成为现代物流设施的长期投资工具。

作为NPR扩大其投资组合的努力的一部分，该信托已经拥有Prologis拥有的另外八个物业的独家谈判权。通过赞助商支持协议，Prologis还将提供管道，运营和人员协助。此外，Prologis的全资子公司将担任NPR的财产和资产管理人。

虽然赞助对于美国的Prologis来说是一个很好的机会，但它并不打算作为美国的证券销售要约，因为除非注册或免于注册，否则证券不得在美国发售或出售。然而，工业房地产市场中备受瞩目的参与者带来了宝贵的专业知识，这将使NPR受益。Prologis专注于美洲，欧洲和亚洲的全球和区域市场，目前拥有或已投资21个国家的房地产和开发项目，完工后将达到约5.65亿平方英尺(5250万平方米)。