您的位置：首页 >地产 >

银行认为卖空是更好的选择

来源：时间：2021-07-28

RealtyTrac的最新统计数据显示，美国的银行比以往任何时候都更愿意接受卖空交易，以避免昂贵的止赎程序。

根据CNN Money的报告，在2011年的最后三个月中，卖空数量增加了15%，总计约88,000套，几乎占第四季度所有房屋销售的10%。

银行认为卖空是更好的选择

这种增长与银行拥有的销售数量形成了鲜明的对比，后者同比下降了12%。第四季度，记录的116,000件止赎房屋仅占所有房屋销售的13%。根据RealtyTrac的数据，上一季度的平均空头交易额为184,221美元，而止赎房屋的平均卖空额仅为149,686美元。

这似乎是具体的证据，表明银行越来越愿意接受卖空，而且这一趋势预计“在2012年会更多，因为贷方认识到卖空是许多非卖空的更好选择。根据RealtyTrac的布兰登·摩尔(Brandon Moore)的说法。

CNN Money还报告说，在最后一个季度，售出的房屋中几乎有四分之一(24%)处于止赎阶段，要么是银行所有，要么处于该过程的其他阶段。这个数字低于上年第四季度的总和，当时止赎占了总销售额的26%。

即便如此，穆尔还是透露，他预计抵押品赎回权的数量将在2012年增加，尤其是抵押品赎回权前的销售额，因为放贷机构希望更加积极地处置不良资产，以期清理过去18个月积压的积压资产。