英国房价处于六年低点 通货膨胀率上升到1.9%

根据官方数据显示英国今年晚些时候房地产价格自金融危机以来首次出现房价下跌，房价自1月份以来的最低房价增长。

英国国家统计局表示，截至2019年1月，英国的平均房价从2018年12月的2.2%和2017年10月的5.1%下降了1.7%。

如果过去两年价格滑动的轨迹继续下去，预计英国将在今年年底之前的2011年崩盘后房地产价格暴跌中首次出现价格下跌。

大多数价格下滑影响了伦敦，因为买家已经开始走私，而英国退欧的不确定性已经加深。伦敦价格比1月份下降了1.6% - 比2018年12月的0.7%大幅下滑。其次是英格兰东部，全年价格下跌0.2%。

财政部的官方预测机构预算责任办公室预测，根据一系列行业和官方数据，今年晚些时候价格会下跌。

来自ONS的数据显示，上月通胀强于预期，消费者价格指数从1.8%上升至1.9%。该公司表示，食品和烟草价格的上涨被服装和鞋类价格的上涨所抵消，这一价格上涨的幅度低于一年前的水平。

工党影子财政大臣约翰麦克唐纳表示，与英国脱欧相关的不确定性导致的价格上涨“使实际工资仍低于危机前水平的人的生活更加艰难”。

他说：“一笔无贸易脱欧将进一步提高食品价格 - 然而政府仍未能一劳永逸地排除这一点。”

万神殿宏观经济学首席英国经济学家塞缪尔·汤姆斯表示，由于1月份进口价格上涨5.5%，未来几个月食品价格可能会进一步上涨。

英国商会经济部负责人Suren Thiru表示，企业报告进口价格持续上涨，给商店的价格带来压力。

然而，与墓葬不同，他预计近年来随着年份的增长而逐渐消退。

“总体而言，英国经济前景的疲软可能会确保消费者价格的任何上涨都将在很大程度上是短暂的，预计通胀将在未来一段时间内保持接近英格兰银行的2%目标，”他说。

由于目前通货膨胀的轨迹基本上是良性的，因此今年仍有足够的空间维持利率不变，尤其是在英国脱欧和经济增长放缓的焦虑情绪加剧的背景下。

“最重要的优先事项必须是议会避免混乱和无序地离开欧盟，这可能会导致英镑显着下降，并可能显着增加通胀以及对企业和消费者的成本压力。”