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布里斯班租户支付该国最便宜的租金

来源：时间：2021-07-28

新报告显示，布里斯班仍然是澳大利亚最便宜的首都城市之一，租用房屋或单元，比霍巴特更实惠。

Domain Group六月季度租赁报告中的新数据显示，布里斯班是该国最便宜的首都城市之一，每周租金中位数低于阿德莱德和珀斯的所有地方。

布里斯班一所房子的租金中位数为每周450美元，单位每周390美元。数据显示，这些数字都没有在12个月内发生变化。

在昆士兰州最昂贵的地方租金是黄金海岸，其中房屋租金中位数为每周500美元，单位租金为每周430美元。

物流总经理Simon Pressley表示，由于工资增长微弱，布里斯班的租金在过去五年基本停滞不前。

“这发生在每个首都城市，”他说。“工资增长和租金增长之间存在直接联系，而且由于工资没有上涨，租金也没有。”

“布里斯班停滞不前的租金上涨是对租户的缓解。我们已经有很多家庭开支增加，比如电力和汽油，但幸运的是，在我们头上盖上屋顶却没有。“

但这种缓解不可能长期持续下去。Domain Group数据科学家Nicola Powell表示，越来越多的州际移民流入昆士兰州，最终将使布里斯班停滞不前的租金停滞不前。

鲍威尔女士说：“这将成为布里斯班前进的改变者之一。”

“我们知道，移民是租赁市场需求的最大驱动因素之一，因此人口增长的转变将支持租赁需求并对价格施加上行压力。”

鲍威尔女士表示，州际移民的增加已经在布里斯班以外的地方生效，昆士兰州的一些城镇的每周租金中位数都出现了健康的增长。

麦凯房屋每周租金中位数同比增长16.7%;单位租金增长了19%。在格拉德斯通，房屋租金上涨了9.1%，在汤斯维尔，房屋租金上涨了3.2%。